通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工資料編制技術服務詢價公告

一、項目概況

1.詢價人：鳳陽和潤置地有限公司。

2.項目名稱：通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工資料編制技術服務。

3.項目地點：通和·鳳凰煕岸項目。

4.項目范圍：本次詢價項目的總建筑面積約21.19萬㎡（包含27棟單體及地下室，其中地下建筑面積約8.3萬㎡）；本次詢價范圍包括但不限于：通和·鳳凰煕岸二期（1^#-3^#、9^#、12^#、15^#、23^#-43^#樓及地下室）工程竣工驗收備案資料電子檔案、聲像影像檔案采集、歸類編制整理及驗收移交等相關全部工作內容。具體詳見本項目施工圖紙及相關工程資料、詢價通知文件、答疑等要求相關的所有內容。

5.總工期： 60 個日歷天內，總體進度必須滿足詢價人的整體需要和要求。另本項目按二個階段實施，第一階段要求于2022年8月5日前二期二標段（9^#、12^#、15^#、23^#-33^#樓，約6.89萬㎡）具備工程竣工驗收備案有關工程資料檔案編制要求；第二階段于2022年12月31日前（暫定，以詢價人實際需要和通知為準）二期三標段（1^#-3^#、34^#-43^#樓及地下室，約14.3萬㎡）具備工程竣工驗收備案有關工程資料檔案編制要求。

6.承包方式： 固定總價包干 ；包括但不限于：包工、包料、包工期、包質量、包通過驗收合格及移交的方式承包。

7.質量標準：合格，并取得鳳陽縣城建檔案館出具的《工程檔案預驗收合格證》。工程竣工驗收備案資料編制整理應符合現行《建設工程文件歸檔整理規范》和鳳陽縣城建檔案館的規定和要求，確保按時按質完成編制整理工作及向鳳陽縣城建檔案館的移交。

二、詢價要求

1.按照詢價人提供的詢價通知文件及相關資料等進行報價。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價包括但不限于以下內容：

（1）報價人根據詢價通知文件等相關資料和相關規范等進行工程竣工驗收備案資料的編制整理（包括工程竣工驗收備案資料電子檔案、聲像影像檔案采集、歸類整理等），確保按時按質完成編制整理工作及向鳳陽縣城建檔案館的移交，并取得鳳陽縣城建檔案館出具的《工程檔案預驗收合格證》所包含的人工費、材料費、水電費、工本費、管理費、利潤、增值稅及相應的其他所有稅費、不可預見費、風險費用等相關的全部費用。

（2）因本項目詢價人根據實際需要分為二個階段施工，每階段的編制整理工作及驗收移交時間均為不同步，報價人應充分考慮到該項目分階段的時間偏差及不確定性所帶來人工及相關費用等調整變化所影響項目成本造價的一切因素，并視為已綜合包含在本次的報價中。

3.項目變更及結算：除詢價人要求的變更與增減外，合同約定范圍內的工程量及價款在結算時一律不再調整；但本項目在實施過程中，如出現根據實際需要減少工程量、詢價人取消或暫緩部分項目內容，中選人須無條件執行詢價人的此類指令，同時按實際發生的工程量進行具實結算，中選人也不得以原合同范圍履行后可獲得的利益為由要求賠償損失。

4.本項目編制技術服務預算費用約人民幣 19 萬元整；報價人的報價總價不得超出及等于本項目預算費用，否則其報價將作為無效報價處理。

5.技術服務標準和要求，包括但不限于以下內容：

（1）中選人根據《建設工程文件歸檔整理規范》和鳳陽縣城建檔案館的要求，對建設單位提供的工程文件材料進行指導、協調，督促建設單位補齊缺失的工程資料。

（2）中選人根據相關要求，對須報送的文件材料進行審核整理，并對文件材料的編制提供咨詢服務和全過程指導。

（3）中選人按照相關要求對文件進行在線收集、掃描、圖像處理、上傳、著錄、驗收、移交等，使資料達到移交鳳陽縣城建檔案館要求的相關標準。若未能一次性通過驗收的，需增補、調整資料的應指導詢價人協調、配合、收集、補充或調整直至取得檔案驗收合格憑證。

三、報價人資格要求

1.必須是經中華人民共和國工商注冊的獨立法人，具備有效的營業執照。

2.報價人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中選候選人，不得確定為中選人：

(1)被人民法院列入失信被執行人的；

(2)法定代表人或擬派項目負責人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

(3)被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

(4)被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

3.報價人負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報價。

4.本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價文件的獲取和報價文件遞交

1.詢價響應文件遞交的截止時間為 2022年 5 月 20 日 10 時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至 鳳陽和潤置地有限公司一樓工程部 ，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。

2.詢價文件的獲取及現場聯系人、聯系電話： 張工 17855122404。

五、評審辦法和標準

根據符合資格要求、質量和服務相等，以合理報價最低的原則確定項目實施單位。

六、其他事項

1.若報價人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該報價人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因和評審結果不做任何解釋。

2.詢價人不統一組織進行現場考察，報價人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求報價人須至現場進行考察，如報價人未考察則視為報價人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠。詢價人現場考察聯系人：張工，17855122404。

七、發布公告的媒介

詢價公告、候選人公示在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。   

鳳陽和潤置地有限公司

2022年5月13日