一、工程概況

1.詢價人：安徽通和房地產集團有限公司；

2.工程名稱：皖墾超市裝飾裝修及改造工程；

3.詢價范圍：皖墾超市裝飾裝修及改造工程，建筑面積約400平方米，詢價范圍為皖墾超市現裝飾工程拆除改造、內部裝飾裝修、門頭及外立面改造、貨架及展示柜采購安裝等，具體包括但不限于本工程的詢價文件、施工圖紙、工程量清單及符合詢價人要求等在內的全部內容；

4.工程地點：通和易居同輝南苑19#樓；

5.工期要求：開工日期以詢價人通知為準，工期為45個日歷天（根據現場情況總體進度需滿足詢價人要求為準）；

6.資金來源：自籌；

7.質量標準：工程質量符合合格標準，并確保一次性通過發包人及相關主管部門(如有）驗收，其中裝飾裝修工程及超市展陳以符合詢價人提供的方案及效果圖效果為準。施工過程中如因投標人原因導致部分工作內容未達到方案效果圖、設計圖紙中關于效果及質量的要求，投標人應無條件配合整改及返工。

二、詢價要求

1.本項目控制價為人民幣508391.29元。投標人的投標報價不得高于本項目的控制價，如高于則報價作無效處理。

2.本次詢價方式為固定總價。固定總價為包干價，包含投標人按照詢價通知文件、方案圖紙、工程量清單及相關規范、標準等要求完成皖墾超市裝飾裝修及改造工程全部內容及費用。包括但不限于：人工費、材料費及材料檢測費、機械費、運輸費、裝卸費、保管費、保險費、水電費、二次搬運費與其他各專業施工交叉作業引起的工效損失、垃圾清運費、成品保護費、精保潔費、安全文明施工措施費、管理費、利潤、質保期及詢價通知文件所要求的相關服務等全過程產生的所有成本和費用以及一切稅費、風險費及不可預見費等全部費用。

3.本次詢價的工程內容及工程量，各投標人在報價期間，需要對工程量進行自行復核，并在本次詢價截止前對有異議部分向詢價人提出復核，需復核的部分經確認后列入本次詢價工程量清單；若在詢價文件要求的時間內未提出異議或未自行進行復核，在中標后發現本次詢價工程內容的漏項、缺項及工程量少量、少算等均視同中標人在報價過程中的優惠和已經分攤在綜合單價及總報價中，結算時工程量及單價一律不做調整。

4.本工程方案、效果圖及施工圖紙設計費含稅共27000.00元，不單獨列入工程量清單中，由中標單位在簽訂合同前一次性含稅支付給相關單位。

5.工程量清單及控制價編制費：以中標價為計算基數，按“皖價服〔2007〕86號”文件規定收取，不單獨列入工程量清單中，投標人需在投標報價中綜合考慮，由中標單位在簽訂合同前一次性含稅支付給相關單位。

6.投標人報價時需慎重考慮人工費及材料費上漲風險，中標后詢價人不因任何原因、因素調整人工費及材料費。

7.根據現場條件和工程情況，接通施工場地內外滿足施工期間需要的水、電（包括備用電源）、道路等全部費用投標人應在投標報價中綜合考慮。同時因本項目施工現場周邊存在正常辦公區域與住宅區域，投標人在投標時應充分考慮施工期間臨時施工道路、材料進出場通道、辦公人員進出通道的位置及路線，滿足安全文明施工以及正常辦公需要，具體以滿足詢價人要求為準，相關措施費用包含在投標總價中，詢價人不再單獨計量支付。

三、投標人資質要求

1.投標人須具有獨立法人資格和有效營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備有相應的施工能力；

2.投標人須具有有效的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質；

3.投標人須具有有效的安全生產許可證；

4.擬派項目負責人須具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格；須取得有效的安全生產B類證書；

5.投標人自2021年12月1日至今至少應具有1個及以上合同金額不少于人民幣35萬元的裝飾裝修工程業績（提供合同復印件并加蓋投標人公章）；

6.本次詢價不接受聯合體報價。

四、詢價招標響應文件的獲取與遞交

1.詢價響應文件獲取地址為：合肥市蜀山區東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心，詢價聯系人：陳工 聯系電話：18205518648；

2.詢價響應文件遞交的截止時間為2024年12月30日10時整，投標人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至：合肥市蜀山區東至路與光明路交口通和幼兒園四樓通和集團成本招采中心（可接受郵寄），逾期送達的詢價響應文件將不予受理；

3.詢價響應文件要求

3.1詢價響應文件應密封包裝，未密封的詢價響應文件將不予簽收（詢價響應文件應采用正式膠裝或活頁裝訂）；

3.2詢價響應文件按照詢價文件規定的格式、內容填寫，字跡清晰可辨；

3.3相關營業執照、法人授權委托、安全生產許可證、資格證書、業績證明材料等，以及其他需評審的材料，需要裝訂成冊，一式2份（相關證書均需提供復印件并加蓋投標人公章，原件副本等備查；另響應文件的每頁均應加蓋單位公章）；

3.4二份詢價響應文件統一密封在同一個信封中，信封封口應密封并加蓋投標人單位公章；

3.5詢價人不統一組織進行現場考察，投標人根據自身情況自行考察現場，費用及人身安全等自理。原則要求投標人須至現場進行考察，投標人應自行核對清單、圖紙及現場情況，如有異議應在報價截至日之前提出。如投標人未考察則視為投標人對現場情況已熟知且無任何異議，也不得在中選后以不了解現場情況等任何理由要求增加費用和相關索賠；

4.本項目由詢價人組織安排時間評選，投標人可不出席。

五、評審辦法和標準

綜合評分法，具體詳見附件。

六、其他事項

1.若投標人與詢價人曾經有過合作，且詢價人對該投標人的市場信譽、誠信水平、服務能力等有異議的，詢價人有權拒絕其參加本項目的報價資格。詢價人對入圍及未入圍的原因不做解釋和接受任何質詢。

2.因本項目施工期間正逢春節假期，投標人需無條件保證本項目費用專款專用，及時支付農民工工資、材料等費用，不因詢價人未支付工程款為由，拖欠相關費用。如因以上費用問題對詢價人造成不良影響，無條件承擔并接受詢價人的追償。

七、公告發布媒介

詢價公告、成交候選人在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。

附件一：評標辦法

附件二：合同文本及格式

附件三：工程技術標準及要求

附件四：詢價響應文件格式

附件五：工程量清單

附件六：方案、效果圖及設計圖紙

    安徽省通和房地產集團有限公司

                        2024年12月23日