一、項目概況 

1.項目開發單位：安徽省通和房地產集團蕪湖有限公司

2.項目名稱：通和·世紀之光一期

3.項目地址：蕪湖市灣沚區灣沚鎮世紀大道以北、灣沚大道以西、荊山河路以北、都市花園以東。

4.項目概況：一期項目占據灣沚城南政務核芯位置，商業總戶數61戶。截止2025年4月16日，項目商業剩余19套房源可售。（具體房源以招標人最終確認的為準）

二、合作商要求 

1.代理合作商必須在中國境內注冊且具有獨立法人資格，且公司注冊時間需3年或以上(附公司營業執照)。

2.代理合作商6年內需在蕪湖市域內合作項目不少于3個以上商業項目(需要附合作合同首頁、簽署頁)。

3.代理合作商需具備房產銷售、策劃、居間服務等營業資質，具備獨立的房地產營銷策劃、渠道推廣、客戶服務能力。

4.代理合作商在合作期內派駐項目團隊不少于2人（含項目負責人）。

三、合作房源及傭金

1.合作形式：銷售獨家代理。

2.合作期限：自2025年4月25日起至2026年3月31日止。

3.合作房源：甲方委托乙方銷售甲方在售的商鋪共計19套（S6#共8套和S1#共11套）。

4.甲方委托乙方為項目可售商業獨家銷售代理，乙方需向甲方一次性支付15萬元的銷售任務保證金。

5.傭金計算方式：

甲方按其集團批復銷售底價作為銷售底價，乙方銷售價格超出部分作為乙方代理傭金。雙方同意高出底價但不高于12%的部分全額作為乙方代理傭金，高于底價的大于12%部分由甲方和乙方按比例分成：其中溢價部分超過底價12%～15%區間甲方與乙方各按50%分成；超過集團底價15%以上甲方按70%分成，乙方按各30%分成。

6.銷售任務及保證金退還條件：

2025年12月31日前，需完成12套商業銷售，如2025年9月30日完成銷售任務50%，即可退還40%履約保證金；剩余保證金按照合作期內完成任務比例超60%可按同比例退還保證金，未完成60%則不予退還。若2025年9月30日前未完成50%的任務，甲方有權扣除全部保證金，但乙方在2025年11月30日前完成80%的任務，甲方需退還50%保證金，剩余保證金乙方在合作期內完成全部任務的應全額退還。

四、公示時間：自2025年4月18日起至2025年4月22日止，凡有意向參與通和世紀之光一期項目商業代理合作的法人組織，在公示期內至安徽省通和房地產集團蕪湖有限公司報名，聯系人：史工 18788800306。

五、發布公告媒介 

本公告在安徽省通和房地產集團有限公司官網發布。

 安徽省通和房地產集團蕪湖有限公司

2025年4月18日