一、項目概況與招標范圍

1.詢價人：安徽通和物業管理有限公司

2.項目名稱：通和物業公司敬亭湖賓館項目物業外包服務

3.服務地點：宣城市敬亭湖賓館（敬亭山南麓，5.3萬平方米占地面積，4.9555萬平方米建筑面積）

4.服務期限：2026年2月1日至2027年1月31日

二、招標范圍：

1.人員配置：共44人（根據賓館經營情況增減），涵蓋餐飲部、出品部、房務部、工程部及其他委托一線崗位（秩序、保潔等）；人員需符合崗位年齡要求，相關崗位持有效健康證、從業資格證（如需）。

2.服務內容：負責人員招聘、合同簽訂、社保繳納、工資發放（按招標人清單足額按時）；日常管理、培訓及考核；配合賓館完成保潔、秩序維護等相關工作；按要求及時調整不合格人員。

3.含稅最高限價：管理費480元/人/月（包括管理費、風險金及商業保險金等）；暫按44人計算，年總價最高管理費253440元（大寫：貳拾伍萬叁仟肆佰肆拾圓整）；最終費用按實際用工數確定。

三、投標人資格要求

1.具有獨立法人資格，有效營業執照，具有人力資源服務許可證（或勞務派遣許可證書）；

2.提供近3年（2022年1月1日至今）類似賓館/公建物業類型人員外包業績，須附合同掃描件；

3.近5年無重大勞動糾紛、安全事故及不良記錄（需書面承諾）；

4.資格審查：資格后審。
5.本次詢價不接受聯合體報價

四、詢價響應文件的遞交
     詢價響應文件遞交的截止時間為2026年1月26日下午 16時整，報價人的法定代表人或其授權的代理人應于截止時間之前將詢價響應文件遞交至通和物業公司品質部，逾期送達的詢價響應文件將不予受理。詢價文件的獲取及現場聯系人、電話：姚工 13866114755。

                                    安徽通和物業管理有限公司

                              2026年1月22日