根據項目開發需要，現對通和云苑項目北大門及物業用房裝飾進行詢價，詳情如下：

  一、工程概況

  1.1 項目名稱：通和云苑項目北大門及物業用房裝飾。

  1.2 工程地點：本項目位于安徽省宿州市高新區通和云苑項目內。

  1.3 工程內容及范圍：主要內容為小區北大門(S1#樓)入戶大堂、物業用房（Y1#樓區域）裝飾工程施工，詳見圖紙及清單。

  1.4 施工周期：施工周期為30日歷天。自下發開工令之日起開始計算工期。報價人未按合同工期完成的，每延遲一天，按合同金額的1%元/天處罰。

  1.5 資金來源：自籌。

  1.6 本項目詢價為最高限價為 347222.48元，其中施工造價327222.48元，設計費20000.00元。報價人報價不得高于此最高限價，設計費不得降幅，否則按無效報價處理。

  1.7 報價人承包方式：固定總價，即清單范圍內總價包干，包括但不限于：人工費、材料費、機械費、制作費、安裝費、管理費、措施費、臨時用水用電費、利潤、稅金、垃圾清運、成品保護費及配套工程等一切費用。

  1.8 付款節點：

  1. 本工程完工并驗收合格經發包人簽字確認后，發包人支付合同價款的80%；

  2. 合同項下全部工程完成施工經驗收合格且完成移交使用后，并提供完整合格的竣工結算資料，經審核、審計并在雙方簽章確認定案后支付至審計定案價的97%；

  3.剩余3%工程款作為質保金，待質保期期滿后無質量問題后一次性無利息支付。質保期自工程竣工驗收合格并完成移交使用后開始起計貳年。

說明：付款前中選人須開具并交付符合詢價人要求及同等金額有效的增值稅專用發票，并在發票到后付款，否則詢價人有權拒絕支付，且不承擔任何責任，同時亦不免除中選人應履行的義務。

  二、詢價要求

  2.1 報價人的資格要求：報價人須為中華人民共和國境內，具有獨立法人資格的事業或企業單位和有效的營業執照具有有效的營業執照，須具有建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，資信良好 ，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

  2.2 本項目不接受聯合體報價。

  2.3 報價人應自行對服務現場和周圍環境進行踏勘，以獲取編制報價文件和簽署合同所需的資料，踏勘現場所發生的費用及安全由報價人自行承擔。

  三、詢價文件報價

  3.1 詢價文件應是所確定的詢價范圍內全部工作內容的價格體現，并充分考慮一切風險因素。本次詢價過程中所產生的一切費用由報價人承擔。

  3.2 報價方式

  （1）固定總價，即清單范圍內總價包干，包括但不限于：人工費、材料費、機械費、制作費、安裝費、管理費、措施費、臨時用水用電費、利潤、稅金、垃圾清運、成品保護費及配套工程等一切費用。

  （2）報價人應充分考慮施工期間的各類市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入總報價，今后不作調整。合同簽訂后，不以任何理由而調整固定單價。

  （3）如發包人原因要求增加或減少的工程量，最終按照合同項下清單單價按實結算。發包人要求增加的工程量，清單中已有的按清單價格執行；清單中沒有的經雙方市場詢價計入結算。

  四、響應文件的組成

  4.1 響應文件一式兩份（正、副本），報價人應將報價單等相關材料裝訂成冊并加蓋公司公章、密封，否則響應文件將不予簽收。

  4.2 詢價響應文件須包含下列內容，缺項或漏項按廢標處理：

  (1) 法定代表人身份證明書（含身份證）。

  (2) 法定代表人授權委托書及代理人身份證明（含身份證）。

  (3) 營業執照（復印件加蓋公章）。

  (4) 報價單及報價清單（清單格式參見附件）。

  五、響應文件的遞交

  5.1 響應文件應于2025年9月10日下午17：30之前現場遞交到通和云苑售樓部二樓工程部，未按時遞交的響應文件將被拒絕接收。

  六、評審方式及原則

  6.1評審小組由詢價單位內部3人及以上單數組成，按詢價文件規定的標準對報價人資格進行評審。

  6.2對通過符合性評審的報價申請人報價進行詳細評審，選擇評審合格的最低價報價單位（報價按不含稅價評比）。如有效最低報價相同，則經報價人同意后按二次報價確定。

  七、中選通知

  7.1 詢價人以書面形式向中選人發出中選通知書，同時將中選結果通知未中選的報價人。

  八、其他事項

  8.1詢價人對報價人入圍及未入圍的原因不做解釋。

  8.2中標人需向清單編制單位支付清單編制費3000元，該費用不單獨列項，包含在綜合單價中。

  8.3 詢價人地址：安徽省宿州市通和云苑售樓部二樓；

  8.4詢價聯系人：朱晨；聯系電話：17756012373。

                                              安徽省通和房地產集團宿州有限公司    

   2025年9月2日